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Perros-Guirec : 7 146 habitants, 4 800 résidences principales, 78% de maisons. Prix moyen 4 500 €/m² (maison) et 4 000 €/m² (appartement). Villas balnéaires haut de gamme — gros marché de la rénovation côtière.
Côte de Granit Rose — embruns puissants, façades à entretenir. Sur ce type de bâti, l'estimation travaux conditionne le passage à la signature — surtout en DPE F et G. House ID chiffre l'enveloppe en 48h.