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Dinan : 14 008 habitants, 7 200 résidences principales, 38% de maisons. Prix moyen 2 100 €/m² (maison) et 1 900 €/m² (appartement). Cité médiévale classée — bâti à pans de bois, contraintes ABF strictes.
Climat océanique adouci, vallée de la Rance. Sur ce type de bâti, l'estimation travaux conditionne le passage à la signature — surtout en DPE F et G. House ID chiffre l'enveloppe en 48h.